Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8632 Lemming

Østerbyvej 8

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.339 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
2339 m²
Indbygget garage
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.835 kr/m².1.784.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.262.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,44 pct. siden maj 1998
247k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200120052009201320172021202514. maj 1998999.000 kr.I dag · vores estimat2.262.162 kr.Markedet · 1992853.200 kr.Markedet · 19931.520.280 kr.Markedet · 1994758.520 kr.Markedet · 1995605.160 kr.Markedet · 1996246.600 kr.Markedet · 1997707.040 kr.Markedet · 1998999.000 kr.Markedet · 2000957.060 kr.Markedet · 2001906.120 kr.Markedet · 2002498.600 kr.Markedet · 2003890.820 kr.Markedet · 2004419.400 kr.Markedet · 20052.022.120 kr.Markedet · 2006910.980 kr.Markedet · 20071.819.260 kr.Markedet · 2008642.780 kr.Markedet · 20091.770.480 kr.Markedet · 20102.357.460 kr.Markedet · 20112.084.940 kr.Markedet · 20121.744.200 kr.Markedet · 20131.241.460 kr.Markedet · 20141.718.640 kr.Markedet · 20151.958.040 kr.Markedet · 20161.837.440 kr.Markedet · 2017774.720 kr.Markedet · 20182.434.140 kr.Markedet · 20192.560.680 kr.Markedet · 20203.450.420 kr.Markedet · 20211.639.800 kr.Markedet · 20222.588.760 kr.Markedet · 20231.568.520 kr.Markedet · 20241.449.360 kr.Markedet · 20251.800.000 kr.Markedet · 2026784.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg999.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²297 m12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		168 m²731 m01-08-20252.750.000 kr.16.369 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²98 m11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²1,1 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²1,8 km12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²333 m28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²1,9 km20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²294 m24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²1,7 km13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Holmgårdevej 4
8632 Lemming		190 m²3,6 km25-01-2024980.000 kr.5.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden