Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Østergade 1

Villa · 89 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.544 kr/m².2.954.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.975.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden apr. 2022
400k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20223.015.000 kr.I dag · vores estimat2.975.500 kr.Markedet · 1992500.981 kr.Markedet · 1993424.085 kr.Markedet · 1994680.850 kr.Markedet · 1995605.200 kr.Markedet · 1996773.944 kr.Markedet · 1997732.203 kr.Markedet · 1998782.043 kr.Markedet · 1999821.203 kr.Markedet · 20001.017.448 kr.Markedet · 20011.050.823 kr.Markedet · 20021.090.517 kr.Markedet · 20031.018.249 kr.Markedet · 20041.217.698 kr.Markedet · 20051.257.125 kr.Markedet · 20061.549.846 kr.Markedet · 20071.470.191 kr.Markedet · 20081.804.920 kr.Markedet · 20091.274.480 kr.Markedet · 20101.366.239 kr.Markedet · 20111.249.293 kr.Markedet · 20121.345.324 kr.Markedet · 20131.125.405 kr.Markedet · 20141.399.970 kr.Markedet · 20151.640.804 kr.Markedet · 20161.355.648 kr.Markedet · 20171.557.500 kr.Markedet · 20181.516.738 kr.Markedet · 20191.754.635 kr.Markedet · 20201.887.868 kr.Markedet · 20212.087.584 kr.Markedet · 20222.320.141 kr.Markedet · 20231.997.961 kr.Markedet · 20242.225.000 kr.Markedet · 20252.231.853 kr.Markedet · 20262.700.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
3.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 3
2640 Hedehusene		115 m²9 m12-03-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²554 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²667 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Hyrdevangen 16
2640 Hedehusene		96 m²194 m14-12-20233.451.000 kr.35.948 kr./m²
Stenmøllen 59
2640 Hedehusene		89 m²833 m12-05-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²676 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Frederiksvej 2
2640 Hedehusene		92 m²725 m30-10-20252.800.000 kr.30.435 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²960 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Gammelsøhøj 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		80 m²280 m18-02-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²897 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden