Østergade 1

Villa · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.417 kr/m².777.801 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.213.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,34 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	524 m	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	675 m	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	675 m	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	231 m	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	233 m	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Vindelevgård 174 7830 Vinderup	110 m²	686 m	07-08-2025	1.045.000 kr.	9.500 kr./m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	172 m	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Vindelevgård 31 7830 Vinderup	110 m²	943 m	11-11-2023	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	565 m	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Vester Alle 9 7830 Vinderup	88 m²	385 m	22-12-2023	900.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu