Menu
For mæglere Log ind
Østergade 10
D

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Østergade 10

Villa · 86 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
852.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.534 kr/m².1.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.435.768 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.999.873 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,44 pct. siden dec. 2020
122k548k973k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat1.435.768 kr.Markedet · 1992449.350 kr.Markedet · 1993308.912 kr.Markedet · 1994410.822 kr.Markedet · 1995429.742 kr.Markedet · 1996422.776 kr.Markedet · 1997568.804 kr.Markedet · 1998378.572 kr.Markedet · 1999607.074 kr.Markedet · 2000306.074 kr.Markedet · 2001293.518 kr.Markedet · 2002717.928 kr.Markedet · 2003143.620 kr.Markedet · 2004609.740 kr.Markedet · 2005883.134 kr.Markedet · 2006821.816 kr.Markedet · 2007755.596 kr.Markedet · 2008246.046 kr.Markedet · 20091.394.576 kr.Markedet · 2010235.038 kr.Markedet · 2011802.294 kr.Markedet · 2012603.118 kr.Markedet · 2013485.384 kr.Markedet · 2014569.234 kr.Markedet · 2015900.936 kr.Markedet · 2016978.766 kr.Markedet · 2017813.990 kr.Markedet · 20181.274.434 kr.Markedet · 2019897.152 kr.Markedet · 20201.261.276 kr.Markedet · 20211.672.614 kr.Markedet · 20221.452.712 kr.Markedet · 20231.216.728 kr.Markedet · 20241.607.942 kr.Markedet · 20251.059.434 kr.Markedet · 20261.516.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26
5881 Skårup Fyn		144 m²165 m25-09-20251.910.000 kr.13.264 kr./m²
Østergade 7
5881 Skårup Fyn		163 m²20 m23-03-20262.150.000 kr.13.190 kr./m²
Nyborgvej 416
5881 Skårup Fyn		101 m²287 m08-12-20241.100.000 kr.10.891 kr./m²
Nørremarken 17
5881 Skårup Fyn		99 m²781 m13-08-20241.075.000 kr.10.859 kr./m²
Elletoften 2
5881 Skårup Fyn		105 m²326 m13-10-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Toftevej 12
5881 Skårup Fyn		109 m²216 m09-06-20261.775.000 kr.16.284 kr./m²
Lærketoften 2
5881 Skårup Fyn		109 m²332 m05-03-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Oluf Rings Vej 2
5881 Skårup Fyn		107 m²871 m04-12-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Smutvej 4
5881 Skårup Fyn		114 m²239 m18-05-20251.880.000 kr.16.491 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17
5881 Skårup Fyn		120 m²419 m02-04-20251.620.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden