Østergade 10

Rækkehus · 85 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 75 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².1.121.700 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.298.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
26. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet1.125.000 kr.
2022okt.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
2002majEjerskifte
1994aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangbergsvej 13 7700 Thisted	95 m²	670 m	17-04-2024	975.000 kr.	10.263 kr./m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	895 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	1,0 km	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	832 m	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Nørregade 26, st. tv 7700 Thisted	68 m²	217 m	12-06-2026	740.000 kr.	10.882 kr./m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	880 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	890 m	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	987 m	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Fårtoftvej 88 7700 Thisted	94 m²	1,2 km	01-05-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Fårtoftvej 106 7700 Thisted	94 m²	1,2 km	25-06-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu