Østergade 10, 9460 Brovst — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.084 kr/m².1.170.571 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.100 kr/m²+40,80 pct.
3Boligareal større end typisk106 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.839.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, andet1.895.000 kr.
2009Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 23, 1. 9460 Brovst	100 m²	32 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestergade 58, 1. 9460 Brovst	75 m²	414 m	03-03-2025	325.000 kr.	4.333 kr./m²
Kirkegade 67, 1. 9460 Brovst	67 m²	550 m	03-06-2026	470.000 kr.	7.015 kr./m²
Jernbanegade 6, 1. 9460 Brovst	155 m²	124 m	31-08-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Strandvejen 150, 3., Tranum 9460 Brovst	63 m²	10,1 km	03-07-2026	425.000 kr.	6.746 kr./m²
Strandvejen 150, 19., Tranum 9460 Brovst	63 m²	10,1 km	28-04-2026	475.000 kr.	7.540 kr./m²
Strandvejen 150, 3., Tranum 9460 Brovst	63 m²	10,1 km	11-01-2024	499.000 kr.	7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu