Østergade 11

Villa · 83 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.195 kr/m².3.149.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.923.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,43 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1994 · Alm. Salg: 758.461 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg758.461 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 3 2640 Hedehusene	115 m²	89 m	12-03-2024	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Gammelsøhøj 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	80 m²	342 m	18-02-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Hedevej 35, Fløng 2640 Hedehusene	83 m²	753 m	13-05-2025	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Stationsvej 26 2640 Hedehusene	81 m²	651 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	31.728 kr./m²
Hedetoften 12 2640 Hedehusene	80 m²	616 m	28-03-2025	3.575.000 kr.	44.688 kr./m²
Vildkildevej 18 2640 Hedehusene	76 m²	288 m	10-08-2025	3.175.000 kr.	41.776 kr./m²
Bjørnehøjvej 2 2640 Hedehusene	75 m²	229 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²
Gl. Søvej 17 2640 Hedehusene	81 m²	846 m	18-09-2025	4.275.000 kr.	52.778 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	80 m²	756 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Stationsvej 24 2640 Hedehusene	88 m²	637 m	13-04-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu