Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Østergade 12

Villa · 221 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Erhvervsareal
79 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.650 kr/m².1.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 9.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,71 pct. siden maj 2017
410k912k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. maj 2017750.000 kr.31. okt. 20181.425.000 kr.I dag · vores estimat2.033.549 kr.Markedet · 1992424.983 kr.Markedet · 19931.121.796 kr.Markedet · 1994828.750 kr.Markedet · 1995686.868 kr.Markedet · 1996799.136 kr.Markedet · 1997904.553 kr.Markedet · 19981.257.048 kr.Markedet · 19991.207.102 kr.Markedet · 20001.280.253 kr.Markedet · 20011.061.242 kr.Markedet · 2002818.584 kr.Markedet · 20031.195.610 kr.Markedet · 20041.166.880 kr.Markedet · 2005679.133 kr.Markedet · 20061.287.546 kr.Markedet · 20071.622.803 kr.Markedet · 20081.368.653 kr.Markedet · 20091.782.807 kr.Markedet · 20101.845.571 kr.Markedet · 20111.281.800 kr.Markedet · 20121.230.970 kr.Markedet · 20131.483.573 kr.Markedet · 20141.391.416 kr.Markedet · 20151.405.560 kr.Markedet · 2016973.947 kr.Markedet · 20171.205.334 kr.Markedet · 20181.117.597 kr.Markedet · 20191.490.645 kr.Markedet · 20201.347.216 kr.Markedet · 20212.033.421 kr.Markedet · 20221.532.193 kr.Markedet · 20231.999.387 kr.Markedet · 20241.528.215 kr.Markedet · 20251.705.015 kr.Markedet · 20261.762.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2017majEjerskifte750.000 kr.
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²647 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²448 m26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²757 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²72 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²354 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²544 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²767 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²603 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²1,1 km14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²438 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden