Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 130, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.364 kr/m².1.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 23.775 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden sep. 2020
183k733k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.200.000 kr.30. apr. 2022600.000 kr.14. maj 20231.465.000 kr.I dag · vores estimat1.604.030 kr.Markedet · 1992316.000 kr.Markedet · 1993276.895 kr.Markedet · 1994387.969 kr.Markedet · 1995479.688 kr.Markedet · 1996576.147 kr.Markedet · 1997342.307 kr.Markedet · 1998786.682 kr.Markedet · 19991.284.303 kr.Markedet · 2000789.447 kr.Markedet · 2001755.319 kr.Markedet · 20021.770.548 kr.Markedet · 20031.861.398 kr.Markedet · 2004668.498 kr.Markedet · 20051.434.640 kr.Markedet · 20061.279.405 kr.Markedet · 20071.198.351 kr.Markedet · 20081.541.448 kr.Markedet · 20091.289.438 kr.Markedet · 20101.330.044 kr.Markedet · 20111.037.981 kr.Markedet · 20121.223.868 kr.Markedet · 20131.458.814 kr.Markedet · 2014931.726 kr.Markedet · 20151.882.412 kr.Markedet · 20161.006.776 kr.Markedet · 20171.573.048 kr.Markedet · 20181.667.927 kr.Markedet · 20191.244.250 kr.Markedet · 20201.426.977 kr.Markedet · 20211.808.310 kr.Markedet · 20221.364.093 kr.Markedet · 20231.837.382 kr.Markedet · 20241.555.589 kr.Markedet · 20251.562.225 kr.Markedet · 20261.435.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 130, st.
8700 Horsens		56 m²0 m06-07-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Østergade 52B, 1.
8700 Horsens		58 m²864 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 52B, st.
8700 Horsens		58 m²864 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²929 m05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Sundvej 35, 1.
8700 Horsens		77 m²279 m03-07-20251.920.000 kr.24.935 kr./m²
Strandgade 25B
8700 Horsens		78 m²555 m29-04-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²585 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Sundvej 69A, st. th
8700 Horsens		78 m²621 m28-05-2026860.000 kr.11.026 kr./m²
Sundvej 69A, 1. th
8700 Horsens		78 m²621 m12-03-20241.295.000 kr.16.603 kr./m²
Sundvej 69A, 2. tv
8700 Horsens		78 m²621 m29-11-20231.375.000 kr.17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden