Østergade 13C

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², grund på 171 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 1022 m²
Bebygget areal: 576 m²
Erhvervsareal: 657 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.713 kr/m².2.514.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+10,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.417.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
6. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte2.550.000 kr.
2011mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008Ombygning
2006aug.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	28 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	482 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Vestergade 2B, 2. 1 7430 Ikast	140 m²	182 m	20-11-2023	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv 7430 Ikast	129 m²	248 m	23-03-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Villavej 9F, 1. 7430 Ikast	144 m²	119 m	08-06-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	282 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²
Møllegade 7, 6. th 7430 Ikast	153 m²	151 m	21-12-2025	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllegade 7, 4. tv 7430 Ikast	153 m²	151 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Møllegade 7, 5. tv 7430 Ikast	153 m²	151 m	21-01-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Møllegade 7, 1. tv 7430 Ikast	113 m²	151 m	06-10-2026	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu