Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østergade 16, 2. th

Ejerlejlighed · 198 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 198 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
4
Byggeår
1910
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
2564 m²
Bebygget areal
641 m²
Erhvervsareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.072 kr/m².3.837.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.955.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,52 pct. siden maj 2005
463k3,4M6,4M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202412. maj 20052.400.000 kr.I dag · vores estimat1.955.474 kr.Markedet · 1992462.528 kr.Markedet · 1993739.134 kr.Markedet · 1994581.328 kr.Markedet · 1995797.346 kr.Markedet · 1996711.216 kr.Markedet · 19971.048.410 kr.Markedet · 19981.545.984 kr.Markedet · 19991.016.730 kr.Markedet · 20001.201.662 kr.Markedet · 200112.264.912 kr.Markedet · 20021.276.506 kr.Markedet · 20031.215.720 kr.Markedet · 20041.485.000 kr.Markedet · 20051.380.258 kr.Markedet · 20062.239.380 kr.Markedet · 20072.747.844 kr.Markedet · 20082.535.786 kr.Markedet · 20092.173.248 kr.Markedet · 20101.944.954 kr.Markedet · 20111.968.120 kr.Markedet · 20121.411.740 kr.Markedet · 20132.140.182 kr.Markedet · 20142.252.844 kr.Markedet · 20151.486.782 kr.Markedet · 20161.825.956 kr.Markedet · 20171.999.800 kr.Markedet · 20183.231.954 kr.Markedet · 20192.304.918 kr.Markedet · 20202.152.260 kr.Markedet · 20212.574.198 kr.Markedet · 20222.610.036 kr.Markedet · 20232.284.326 kr.Markedet · 20242.175.426 kr.Markedet · 20252.199.780 kr.Markedet · 20262.503.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2005 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²0 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C		136 m²0 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²266 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²341 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²584 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²807 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²404 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C		151 m²26 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²415 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Jordsmonnet 2, 2.
8900 Randers C		240 m²545 m19-07-20263.910.000 kr.16.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden