Menu
For mæglere Log ind
Brogården 1, st. tv
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Brogården 1, st. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
702 m²
Bebygget areal
359 m²
Erhvervsareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.904 kr/m².2.215.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogården gns: 11.905 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.077.240 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 1.170.914 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden jul. 2022
432k4,0M7,6M11,1M14,7M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.077.240 kr.Markedet · 19921.752.498 kr.Markedet · 19932.259.602 kr.Markedet · 19943.270.842 kr.Markedet · 1995640.982 kr.Markedet · 1996498.412 kr.Markedet · 1997814.080 kr.Markedet · 1998989.828 kr.Markedet · 19991.141.620 kr.Markedet · 2000734.474 kr.Markedet · 20011.022.900 kr.Markedet · 20021.236.702 kr.Markedet · 20031.250.482 kr.Markedet · 2004885.524 kr.Markedet · 20051.034.030 kr.Markedet · 20061.023.006 kr.Markedet · 20071.281.646 kr.Markedet · 20081.060.000 kr.Markedet · 20091.656.250 kr.Markedet · 2010917.748 kr.Markedet · 2011956.438 kr.Markedet · 20121.159.428 kr.Markedet · 20132.600.074 kr.Markedet · 20141.933.122 kr.Markedet · 20151.803.696 kr.Markedet · 20161.219.000 kr.Markedet · 20171.260.128 kr.Markedet · 2018883.298 kr.Markedet · 20191.474.778 kr.Markedet · 20201.568.058 kr.Markedet · 20211.270.516 kr.Markedet · 20221.685.188 kr.Markedet · 20231.396.126 kr.Markedet · 20241.824.472 kr.Markedet · 20252.247.518 kr.Markedet · 20262.517.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogården 1, 1. tv
7500 Holstebro		106 m²0 m24-03-20241.235.000 kr.11.651 kr./m²
Brogården 3, 2. tv
7500 Holstebro		61 m²27 m12-02-2024770.000 kr.12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv
7500 Holstebro		61 m²34 m25-02-20241.070.000 kr.17.541 kr./m²
Lille Østergade 8, 1.
7500 Holstebro		98 m²139 m06-02-20243.500.000 kr.35.714 kr./m²
Gefionsvej 4, 1.
7500 Holstebro		98 m²208 m29-07-20243.450.000 kr.35.204 kr./m²
Gefionsvej 4, st.
7500 Holstebro		98 m²208 m29-07-20243.450.000 kr.35.204 kr./m²
Østergade 17, 1. th
7500 Holstebro		117 m²182 m31-07-20261.925.000 kr.16.453 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv
7500 Holstebro		115 m²364 m08-12-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv
7500 Holstebro		100 m²590 m30-06-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Åglimt 5, 1.
7500 Holstebro		96 m²390 m28-08-20262.250.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden