Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Østergade 20, 2. 11

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2003, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
3424 m²
Bebygget areal
971 m²
Erhvervsareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.496 kr/m².1.843.255 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 21.516 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.148.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,49 pct. siden maj 2008
417k913k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20081.418.495 kr.30. jun. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.148.309 kr.Markedet · 1992416.700 kr.Markedet · 1993452.600 kr.Markedet · 1994524.700 kr.Markedet · 1995531.900 kr.Markedet · 1996539.300 kr.Markedet · 1997604.800 kr.Markedet · 19981.036.800 kr.Markedet · 19992.011.800 kr.Markedet · 2000590.100 kr.Markedet · 2001609.800 kr.Markedet · 2002730.000 kr.Markedet · 2003812.800 kr.Markedet · 2004746.300 kr.Markedet · 2005957.500 kr.Markedet · 20061.064.500 kr.Markedet · 20071.214.600 kr.Markedet · 20081.381.500 kr.Markedet · 20091.270.800 kr.Markedet · 20101.158.200 kr.Markedet · 20112.037.400 kr.Markedet · 20121.229.700 kr.Markedet · 20131.306.200 kr.Markedet · 20141.441.200 kr.Markedet · 20151.186.400 kr.Markedet · 20161.485.600 kr.Markedet · 20171.666.700 kr.Markedet · 20181.640.000 kr.Markedet · 20191.948.700 kr.Markedet · 20201.672.100 kr.Markedet · 20211.828.600 kr.Markedet · 20221.741.600 kr.Markedet · 20231.951.500 kr.Markedet · 20241.894.300 kr.Markedet · 20251.765.900 kr.Markedet · 20261.816.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
1.418.495 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.418.495 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 20, 3. 21
6700 Esbjerg		100 m²0 m20-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Østergade 20, 1. 5
6700 Esbjerg		100 m²0 m14-08-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Østergade 20, 3. 22
6700 Esbjerg		109 m²0 m20-08-20252.265.550 kr.20.785 kr./m²
Østergade 20, 2. 14
6700 Esbjerg		109 m²0 m19-06-20241.698.000 kr.15.578 kr./m²
Østergade 41, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²160 m18-12-2025950.000 kr.16.667 kr./m²
Østergade 41, st. tv
6700 Esbjerg		57 m²160 m21-11-2023900.000 kr.15.789 kr./m²
Norgesgade 31, st. th
6700 Esbjerg		101 m²184 m14-10-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Norgesgade 31, 1. th
6700 Esbjerg		101 m²184 m05-03-20242.298.000 kr.22.752 kr./m²
Kongensgade 7, 2. th
6700 Esbjerg		102 m²229 m21-07-20262.098.000 kr.20.569 kr./m²
Norgesgade 24, st. tv
6700 Esbjerg		96 m²124 m16-09-20261.848.000 kr.19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden