Østergade 20

Villa · 212 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.101 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1101 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.720 kr/m².2.170.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.233.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1990Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13 7160 Tørring	113 m²	105 m	10-12-2023	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Svinget 2 7160 Tørring	223 m²	266 m	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Vongevej 18 7160 Tørring	196 m²	334 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Stougårds Alle 9 7160 Tørring	188 m²	105 m	02-09-2024	1.435.000 kr.	7.633 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	548 m	31-07-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	548 m	09-06-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	548 m	11-02-2024	1.625.000 kr.	6.857 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	1,5 km	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Slårupvej 1 7160 Tørring	187 m²	612 m	25-10-2024	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	1,7 km	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu