Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Østergade 21

Rækkehus · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 532 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.436 kr/m².2.839.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.973.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,34 pct. siden maj 2014
609k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.965.000 kr.I dag · vores estimat2.973.924 kr.Markedet · 1992638.000 kr.Markedet · 1993609.100 kr.Markedet · 1994742.200 kr.Markedet · 1995672.700 kr.Markedet · 1996773.200 kr.Markedet · 1997762.600 kr.Markedet · 1998993.300 kr.Markedet · 19991.192.400 kr.Markedet · 20001.238.700 kr.Markedet · 20011.299.100 kr.Markedet · 20021.365.700 kr.Markedet · 20031.330.300 kr.Markedet · 20041.695.500 kr.Markedet · 20051.700.900 kr.Markedet · 20062.291.700 kr.Markedet · 2007839.800 kr.Markedet · 20081.844.300 kr.Markedet · 20091.623.400 kr.Markedet · 20101.713.000 kr.Markedet · 20111.409.400 kr.Markedet · 20121.859.000 kr.Markedet · 20131.979.200 kr.Markedet · 20141.697.200 kr.Markedet · 20151.623.100 kr.Markedet · 20162.000.200 kr.Markedet · 20172.352.600 kr.Markedet · 20182.409.900 kr.Markedet · 20192.624.200 kr.Markedet · 20202.285.400 kr.Markedet · 20213.043.000 kr.Markedet · 20223.072.500 kr.Markedet · 20232.727.500 kr.Markedet · 20243.011.900 kr.Markedet · 20253.064.700 kr.Markedet · 20263.364.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 19
2640 Hedehusene		87 m²11 m05-11-20252.730.000 kr.31.379 kr./m²
Bomager 35, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		99 m²621 m17-11-20253.225.000 kr.32.576 kr./m²
Storager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²429 m24-06-20252.785.000 kr.29.316 kr./m²
Storager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²443 m27-11-20252.810.000 kr.29.579 kr./m²
Bomager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		97 m²682 m03-03-20252.995.000 kr.30.876 kr./m²
Hørager 4
2640 Hedehusene		106 m²527 m21-05-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Hørager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²535 m13-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Hørager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²550 m22-04-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Hørager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²574 m06-08-20252.702.000 kr.25.491 kr./m²
Hørager 18, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²583 m16-05-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden