Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8883 Gjern

Østergade 22

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.550 kr/m².1.999.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 12.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.389.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,14 pct. siden nov. 2020
115k766k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020977.500 kr.I dag · vores estimat1.389.417 kr.Markedet · 1992496.716 kr.Markedet · 1993519.420 kr.Markedet · 1994324.984 kr.Markedet · 1995437.448 kr.Markedet · 1996782.628 kr.Markedet · 1997635.976 kr.Markedet · 1998529.452 kr.Markedet · 1999629.376 kr.Markedet · 2000482.064 kr.Markedet · 2001481.668 kr.Markedet · 2002794.508 kr.Markedet · 2003889.812 kr.Markedet · 2004639.276 kr.Markedet · 2005688.776 kr.Markedet · 2006187.176 kr.Markedet · 2007332.640 kr.Markedet · 20081.221.924 kr.Markedet · 20091.084.248 kr.Markedet · 20101.356.696 kr.Markedet · 20111.763.652 kr.Markedet · 20121.028.544 kr.Markedet · 2013570.372 kr.Markedet · 20141.869.912 kr.Markedet · 20151.278.948 kr.Markedet · 20161.414.248 kr.Markedet · 2017929.148 kr.Markedet · 20181.304.820 kr.Markedet · 20191.601.688 kr.Markedet · 20201.478.400 kr.Markedet · 20211.804.704 kr.Markedet · 20222.193.180 kr.Markedet · 20231.951.092 kr.Markedet · 20241.698.708 kr.Markedet · 20251.969.836 kr.Markedet · 20261.311.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.389.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte977.500 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²214 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²143 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²746 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²450 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²860 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²921 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²202 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²985 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²860 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Falkenkær 38
8883 Gjern		128 m²1,0 km15-07-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden