Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Østergade 24, Lyndby

Villa · 357 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 1.754 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
357 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 357 m².8.008.224 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk357 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.597.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,81 pct. siden mar. 2014
558k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20143.350.000 kr.I dag · vores estimat7.597.977 kr.Markedet · 19921.016.022 kr.Markedet · 19931.661.121 kr.Markedet · 19942.540.412 kr.Markedet · 19951.927.086 kr.Markedet · 19962.297.652 kr.Markedet · 19972.397.612 kr.Markedet · 19982.591.820 kr.Markedet · 19991.678.971 kr.Markedet · 20001.068.501 kr.Markedet · 20011.841.763 kr.Markedet · 20023.841.677 kr.Markedet · 20033.500.742 kr.Markedet · 20043.859.884 kr.Markedet · 20054.142.985 kr.Markedet · 20065.372.493 kr.Markedet · 20077.727.979 kr.Markedet · 20085.648.811 kr.Markedet · 20095.803.392 kr.Markedet · 20103.790.269 kr.Markedet · 20114.275.075 kr.Markedet · 20123.498.243 kr.Markedet · 20133.126.606 kr.Markedet · 20143.760.638 kr.Markedet · 20153.461.472 kr.Markedet · 20164.229.379 kr.Markedet · 20174.498.914 kr.Markedet · 20185.136.159 kr.Markedet · 20194.609.941 kr.Markedet · 20205.307.162 kr.Markedet · 20216.019.020 kr.Markedet · 20226.332.466 kr.Markedet · 20235.010.495 kr.Markedet · 20245.473.881 kr.Markedet · 20256.730.878 kr.Markedet · 20267.217.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.597.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Fjorden 3, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		202 m²70 m14-02-20263.400.000 kr.16.832 kr./m²
Taaftegaards Vænge 2, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		185 m²330 m05-08-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²
Lyndbyparken 9, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		182 m²569 m20-11-20243.365.000 kr.18.489 kr./m²
Hornsherredvej 243, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		214 m²1,5 km21-02-20264.357.000 kr.20.360 kr./m²
Hornsherredvej 255, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		217 m²1,7 km21-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hornsherredvej 300, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		221 m²2,0 km28-07-20259.250.000 kr.41.855 kr./m²
Præstemarksvej 15
4070 Kirke Hyllinge		315 m²4,6 km03-11-20241.100.000 kr.3.492 kr./m²
Bøgegårdsvej 1, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		274 m²3,7 km29-07-20253.490.000 kr.12.737 kr./m²
Bellegårdsvej 1, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		193 m²2,0 km09-11-20252.200.000 kr.11.399 kr./m²
Karlebyvej 64, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		188 m²1,9 km22-04-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden