Østergade 29

Villa · 149 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.202 kr/m².3.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 19.323 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.981.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,55 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.850.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2023jun.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 4 4140 Borup	132 m²	231 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	486 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	372 m	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	869 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	312 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	839 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	40 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	512 m	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	396 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Neergaardparken 15 4140 Borup	147 m²	1,1 km	17-02-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu