Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Østergade 33

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.670 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
23 m²
Grundareal
1670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.445 kr/m².2.136.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 12.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.453.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,42 pct. siden sep. 1998
114k761k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. sep. 19981.150.000 kr.I dag · vores estimat1.453.785 kr.Markedet · 1992492.953 kr.Markedet · 1993515.485 kr.Markedet · 1994322.522 kr.Markedet · 1995434.134 kr.Markedet · 1996776.699 kr.Markedet · 1997631.158 kr.Markedet · 1998525.441 kr.Markedet · 1999624.608 kr.Markedet · 2000478.412 kr.Markedet · 2001478.019 kr.Markedet · 2002788.489 kr.Markedet · 2003883.071 kr.Markedet · 2004634.433 kr.Markedet · 2005683.558 kr.Markedet · 2006185.758 kr.Markedet · 2007330.120 kr.Markedet · 20081.212.667 kr.Markedet · 20091.076.034 kr.Markedet · 20101.346.418 kr.Markedet · 20111.750.291 kr.Markedet · 20121.020.752 kr.Markedet · 2013566.051 kr.Markedet · 20141.855.746 kr.Markedet · 20151.269.259 kr.Markedet · 20161.403.534 kr.Markedet · 2017922.109 kr.Markedet · 20181.294.935 kr.Markedet · 20191.589.554 kr.Markedet · 20201.467.200 kr.Markedet · 20211.791.032 kr.Markedet · 20222.176.565 kr.Markedet · 20231.936.311 kr.Markedet · 20241.685.839 kr.Markedet · 20251.954.913 kr.Markedet · 20261.301.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1998 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²277 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²214 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²388 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²819 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²924 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²135 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²993 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Falkenkær 38
8883 Gjern		128 m²1,1 km15-07-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²434 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²1,1 km13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden