Østergade 6

Villa · 108 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.413 kr/m².2.709.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 19.323 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-18,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.516.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,36 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 4 4140 Borup	132 m²	20 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Østergade 29 4140 Borup	149 m²	211 m	31-07-2026	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	396 m	30-09-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	396 m	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Vandværksvej 2 4140 Borup	100 m²	128 m	01-09-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	462 m	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	796 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	202 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	623 m	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Tjørnevej 17 4140 Borup	117 m²	257 m	26-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu