Østerhegn 60

Villa · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.716 kr/m².8.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhegn gns: 39.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,90 pct.
3Vores vurdering8.522.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,43 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.522.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.050.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhegn 47 2880 Bagsværd	188 m²	110 m	06-02-2026	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²
Østerhegn 25 2880 Bagsværd	175 m²	325 m	24-01-2026	6.525.000 kr.	37.286 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	45 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Slotsparken 66 2880 Bagsværd	180 m²	367 m	15-01-2025	9.100.000 kr.	50.556 kr./m²
Nydamsvej 28 2880 Bagsværd	179 m²	402 m	16-09-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Ved Højgård 1 2880 Bagsværd	186 m²	379 m	03-06-2025	7.200.000 kr.	38.710 kr./m²
Helmsvej 6A 2880 Bagsværd	193 m²	124 m	13-06-2026	8.380.000 kr.	43.420 kr./m²
Søvej 8B 2880 Bagsværd	180 m²	583 m	28-12-2025	9.530.000 kr.	52.944 kr./m²
Søvej 18B 2880 Bagsværd	181 m²	671 m	05-10-2025	13.060.000 kr.	72.155 kr./m²
Skovalleen 24B 2880 Bagsværd	193 m²	371 m	02-03-2024	7.050.000 kr.	36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu