Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Østerkærvej 33, Klim Kær

Landejendom · 224 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 86.672 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
86672 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.943 kr/m².5.867.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)86672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.680.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,32 pct. siden sep. 2020
125k9,2M18,3M27,5M36,6M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20201.997.500 kr.I dag · vores estimat4.680.469 kr.Markedet · 19921.312.416 kr.Markedet · 1993809.984 kr.Markedet · 1994810.656 kr.Markedet · 1995868.000 kr.Markedet · 1996656.320 kr.Markedet · 19971.451.968 kr.Markedet · 19981.954.848 kr.Markedet · 19991.091.104 kr.Markedet · 2000585.312 kr.Markedet · 20011.792.000 kr.Markedet · 20026.959.232 kr.Markedet · 20033.590.496 kr.Markedet · 200410.888.864 kr.Markedet · 2005980.000 kr.Markedet · 20067.655.424 kr.Markedet · 20074.500.384 kr.Markedet · 20084.181.408 kr.Markedet · 200936.572.480 kr.Markedet · 20102.843.008 kr.Markedet · 20118.503.040 kr.Markedet · 2012613.984 kr.Markedet · 20131.740.928 kr.Markedet · 20141.548.960 kr.Markedet · 20152.341.920 kr.Markedet · 2016508.480 kr.Markedet · 20171.929.536 kr.Markedet · 2018152.992 kr.Markedet · 20192.444.288 kr.Markedet · 20201.452.864 kr.Markedet · 20211.941.408 kr.Markedet · 20228.349.152 kr.Markedet · 20235.720.960 kr.Markedet · 20242.677.472 kr.Markedet · 20259.969.120 kr.Markedet · 20263.453.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2020 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
4.680.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²3,1 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²2,4 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²5,3 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²2,8 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²2,9 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²5,2 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²4,0 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²6,2 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²6,0 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²5,2 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden