Menu
For mæglere Log ind
Oddevej 12
G

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Oddevej 12

Villa · 124 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 349.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
320 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
481.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.836 kr/m².660.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.883 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 349.000 kr / Estimat: 2.122.511 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 4, Klim
9690 Fjerritslev		101 m²248 m21-04-2024325.000 kr.3.218 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²2,8 km28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim
9690 Fjerritslev		84 m²440 m12-05-2025275.000 kr.3.274 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup
9690 Fjerritslev		113 m²2,9 km11-05-2026390.000 kr.3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup
9690 Fjerritslev		111 m²2,9 km09-09-2025230.000 kr.2.072 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		125 m²4,7 km15-02-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Havvejen 15
9690 Fjerritslev		118 m²4,8 km09-09-20261.100.000 kr.9.322 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup
9690 Fjerritslev		115 m²4,6 km31-08-2025250.000 kr.2.174 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup
9690 Fjerritslev		117 m²4,9 km29-02-2024300.000 kr.2.564 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		108 m²4,4 km09-06-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden