Østerkærvej 54, Klim Kær

Landejendom · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 124.937 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 124937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.466 kr/m².6.167.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)124937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.707.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,06 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1993 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1993sep.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	2,5 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	2,9 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup 9690 Fjerritslev	154 m²	3,9 km	21-01-2026	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	2,8 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark 9690 Fjerritslev	222 m²	3,0 km	28-10-2024	6.100.000 kr.	27.477 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	5,4 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	5,0 km	21-12-2025	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	182 m²	6,2 km	20-02-2025	8.100.000 kr.	44.505 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	6,4 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	6,3 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu