Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Østerlarsvej 21

Villa · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.027 kr/m².4.312.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.589.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,90 pct. siden nov. 2000
621k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20001.065.000 kr.I dag · vores estimat4.589.116 kr.Markedet · 1992853.178 kr.Markedet · 1993648.962 kr.Markedet · 19941.112.334 kr.Markedet · 1995760.718 kr.Markedet · 19961.058.466 kr.Markedet · 19971.076.556 kr.Markedet · 19981.199.300 kr.Markedet · 19991.220.204 kr.Markedet · 20001.422.008 kr.Markedet · 20011.772.686 kr.Markedet · 20021.378.056 kr.Markedet · 20031.481.504 kr.Markedet · 20041.650.746 kr.Markedet · 20051.841.160 kr.Markedet · 20062.233.378 kr.Markedet · 20072.968.636 kr.Markedet · 20082.825.256 kr.Markedet · 20092.144.000 kr.Markedet · 20102.698.626 kr.Markedet · 20112.877.114 kr.Markedet · 20122.197.332 kr.Markedet · 20132.549.886 kr.Markedet · 20142.724.622 kr.Markedet · 20152.630.420 kr.Markedet · 20162.995.168 kr.Markedet · 20172.782.108 kr.Markedet · 20183.206.084 kr.Markedet · 20193.060.158 kr.Markedet · 20203.579.140 kr.Markedet · 20213.557.298 kr.Markedet · 20224.187.500 kr.Markedet · 20235.075.920 kr.Markedet · 20244.435.936 kr.Markedet · 20254.820.114 kr.Markedet · 20263.327.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2000 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
4.589.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årsdalevej 1
8210 Aarhus V		131 m²173 m23-05-20265.200.000 kr.39.695 kr./m²
Due Odde 6
8210 Aarhus V		137 m²301 m06-09-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Hammer Odde 3
8210 Aarhus V		140 m²350 m24-10-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Almindingen 5
8210 Aarhus V		138 m²502 m12-08-20254.448.000 kr.32.232 kr./m²
Rytterknægten 17
8210 Aarhus V		127 m²382 m18-06-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²735 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²
Martsvej 21
8210 Aarhus V		138 m²629 m19-05-20264.498.000 kr.32.594 kr./m²
Hasle Ringvej 29
8210 Aarhus V		135 m²899 m24-09-20242.998.000 kr.22.207 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²910 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Hasle Ringvej 21
8210 Aarhus V		134 m²978 m11-11-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden