Østermarksvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.379 kr/m².591.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering987.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,80 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2021 · Alm. Salg: 495.000 kr.
13. aug. 2024 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2021jul.Ejerskifte495.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervigvej 47 7755 Bedsted Thy	140 m²	488 m	26-08-2026	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	346 m	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	555 m	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	737 m	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	629 m	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	246 m	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	454 m	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²
Stormgade 49 7755 Bedsted Thy	120 m²	238 m	03-05-2025	585.000 kr.	4.875 kr./m²
Stormgade 31 7755 Bedsted Thy	116 m²	213 m	08-10-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	701 m	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu