Østerskovvej 33, Dalby-B Ovdr

Villa · 180 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.822 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 2822 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.255 kr/m².3.474.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.697.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,57 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 765.159 kr.
22. maj 2023 · Alm. Salg: 1.048.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.048.700 kr.
2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025765.159 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste 4682 Tureby	219 m²	614 m	01-10-2024	3.745.000 kr.	17.100 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H 4682 Tureby	157 m²	2,6 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	54.777 kr./m²
Kæderupvej 13, Kæderup 4682 Tureby	235 m²	1,2 km	10-09-2025	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Smedestrædet 8, Skrodsbjerg 4682 Tureby	191 m²	3,7 km	31-07-2026	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg 4682 Tureby	198 m²	3,4 km	10-12-2023	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg 4682 Tureby	147 m²	3,5 km	11-03-2025	2.325.000 kr.	15.816 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	4,7 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Børstedvej 15, Børsted 4682 Tureby	114 m²	2,5 km	24-08-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Byagervej 17 4682 Tureby	175 m²	6,2 km	29-07-2026	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	6,1 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu