Østerskovvej 45, Thurø

Fritidshus · 97 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.096 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ThurøMedian pris/m² for fritidshus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 39.453 kr/m² × 97 m².3.826.941 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.595.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,76 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.595.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005majEjerskifte
1994apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 29, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	87 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Østerskovvej 21, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	113 m	12-06-2025	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Østerskovvej 13, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	197 m	16-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Østerskovvej 47, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	41 m	09-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Øgavl 10A, Thurø 5700 Svendborg	95 m²	1,3 km	20-10-2024	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Øgavl 20, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	1,2 km	30-03-2025	4.720.000 kr.	53.034 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	5,7 km	18-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	6,1 km	03-07-2024	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²
Smørmosevænget 35, Thurø 5700 Svendborg	171 m²	153 m	01-04-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	5,7 km	02-09-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu