Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Østersø 9B, Søsum

Landejendom · 174 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 44.117 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
44117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.577.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.298 kr/m².6.608.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.529.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunhøjvej 28, Søsum
3670 Veksø Sjælland		166 m²1,7 km12-11-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Skovvangsvej 18, Søsum
3670 Veksø Sjælland		148 m²846 m22-12-20236.995.000 kr.47.264 kr./m²
Lille Veksøvej 15
3670 Veksø Sjælland		153 m²2,2 km19-06-20267.300.000 kr.47.712 kr./m²
Thorkildgårdsvej 10, Slagslunde
3670 Veksø Sjælland		198 m²2,1 km09-07-20257.495.000 kr.37.854 kr./m²
Poppelvej 1, Søsum
3670 Veksø Sjælland		230 m²861 m19-02-20244.900.000 kr.21.304 kr./m²
Svinemosevej 5, Søsum
3670 Veksø Sjælland		90 m²1,9 km11-03-20257.200.000 kr.80.000 kr./m²
Østrupvej 103, Østrup
3670 Veksø Sjælland		163 m²5,7 km16-02-20266.800.000 kr.41.718 kr./m²
Holmevej 131, Gundsømagle
3670 Veksø Sjælland		238 m²3,8 km14-08-20258.995.000 kr.37.794 kr./m²
Slettemosevej 4
3670 Veksø Sjælland		126 m²4,5 km02-06-20264.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden