Menu
For mæglere Log ind
Østersøvej 23

Prisvurdering · 4880 Nysted

Østersøvej 23

Fritidshus · 105 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 700 m², 1 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nysted (4880). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2023

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.382 kr/m².2.224.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.910.132 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.208.253 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1193,39 pct. siden sep. 2021
211k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201320172021202514. sep. 2021225.000 kr.I dag · vores estimat2.910.132 kr.Markedet · 1992399.000 kr.Markedet · 1993381.360 kr.Markedet · 1994484.995 kr.Markedet · 1995211.470 kr.Markedet · 1996380.310 kr.Markedet · 1997525.000 kr.Markedet · 1998531.405 kr.Markedet · 1999823.620 kr.Markedet · 2000484.050 kr.Markedet · 2001705.705 kr.Markedet · 2002676.200 kr.Markedet · 20031.071.840 kr.Markedet · 20041.546.230 kr.Markedet · 20051.359.750 kr.Markedet · 20061.687.350 kr.Markedet · 20071.783.845 kr.Markedet · 20081.676.010 kr.Markedet · 20091.239.630 kr.Markedet · 20101.601.670 kr.Markedet · 2012643.335 kr.Markedet · 2013967.995 kr.Markedet · 2014661.500 kr.Markedet · 20151.128.540 kr.Markedet · 20161.104.810 kr.Markedet · 2017679.035 kr.Markedet · 20181.502.550 kr.Markedet · 20191.291.500 kr.Markedet · 20201.267.665 kr.Markedet · 20211.353.765 kr.Markedet · 20221.822.485 kr.Markedet · 20231.829.520 kr.Markedet · 20242.974.965 kr.Markedet · 20251.907.640 kr.Markedet · 20262.113.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.910.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023225.000 kr.
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 21
4880 Nysted		105 m²16 m22-10-20263.395.000 kr.32.333 kr./m²
Østersøvej 21
4880 Nysted		105 m²16 m21-03-20242.975.000 kr.28.333 kr./m²
Østersøvej 18
4880 Nysted		94 m²65 m17-03-20251.800.000 kr.19.149 kr./m²
Østersøvej 5
4880 Nysted		73 m²161 m20-08-20261.595.000 kr.21.849 kr./m²
Østerrevle 11
4880 Nysted		102 m²155 m04-08-20252.425.000 kr.23.775 kr./m²
Kløverrevle 9
4880 Nysted		99 m²86 m21-09-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Bøgely 4
4880 Nysted		105 m²600 m26-08-20251.975.000 kr.18.810 kr./m²
Kløverrevle 1
4880 Nysted		96 m²146 m07-09-20261.660.000 kr.17.292 kr./m²
Sælvej 6
4880 Nysted		115 m²290 m11-08-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Marsvinvej 6
4880 Nysted		94 m²225 m02-06-20262.040.000 kr.21.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden