Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Østervænget 9

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
862 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.179 kr/m².2.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 17.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.974.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,84 pct. siden okt. 2005
328k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2005547.000 kr.I dag · vores estimat2.974.800 kr.Markedet · 1992754.124 kr.Markedet · 1993583.625 kr.Markedet · 1994702.926 kr.Markedet · 1995659.617 kr.Markedet · 19961.081.920 kr.Markedet · 1997779.240 kr.Markedet · 19981.214.262 kr.Markedet · 19991.143.100 kr.Markedet · 20001.216.033 kr.Markedet · 2001933.639 kr.Markedet · 20021.110.417 kr.Markedet · 20031.265.621 kr.Markedet · 20041.245.496 kr.Markedet · 20051.415.995 kr.Markedet · 20061.818.978 kr.Markedet · 20071.935.864 kr.Markedet · 20082.100.889 kr.Markedet · 20091.637.048 kr.Markedet · 20102.333.373 kr.Markedet · 20112.146.613 kr.Markedet · 20121.739.122 kr.Markedet · 20131.842.323 kr.Markedet · 20141.833.146 kr.Markedet · 20152.323.069 kr.Markedet · 20162.103.465 kr.Markedet · 20172.282.497 kr.Markedet · 20182.527.539 kr.Markedet · 20192.550.884 kr.Markedet · 20203.073.168 kr.Markedet · 20212.872.401 kr.Markedet · 20222.855.174 kr.Markedet · 20232.845.675 kr.Markedet · 20243.088.785 kr.Markedet · 20253.354.113 kr.Markedet · 20262.958.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg
547.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007547.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 33
9200 Aalborg SV		149 m²279 m30-08-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Østervænget 6
9200 Aalborg SV		133 m²84 m18-12-20262.320.000 kr.17.444 kr./m²
Lisedalsvej 5
9200 Aalborg SV		165 m²76 m04-09-20242.675.000 kr.16.212 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²518 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Hobrovej 362
9200 Aalborg SV		153 m²184 m08-06-20242.500.000 kr.16.340 kr./m²
Hans Povlsens Vej 7
9200 Aalborg SV		161 m²594 m29-01-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²365 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²539 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²639 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Portørvej 5
9200 Aalborg SV		154 m²429 m08-09-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden