Østervang 14

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 752 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.617 kr/m².1.859.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 11.588 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+8,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.982.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2007 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
1986Ombygning
1978jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 28 6580 Vamdrup	128 m²	109 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Østervang 12 6580 Vamdrup	114 m²	32 m	30-06-2026	1.321.000 kr.	11.588 kr./m²
Ahornvej 10 6580 Vamdrup	171 m²	252 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Ahornvej 16 6580 Vamdrup	173 m²	318 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	10.665 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	586 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Kongeåparken 61 6580 Vamdrup	169 m²	594 m	26-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Østergade 116 6580 Vamdrup	175 m²	509 m	14-06-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Engparken 18 6580 Vamdrup	169 m²	715 m	16-09-2025	2.025.000 kr.	11.982 kr./m²
Kongeåparken 60 6580 Vamdrup	176 m²	586 m	08-11-2023	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	349 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu