Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Østervang 24

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
696.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.377 kr/m².1.623.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.493.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden apr. 2026
285k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.493.351 kr.Markedet · 1992435.344 kr.Markedet · 1993303.646 kr.Markedet · 1994859.096 kr.Markedet · 1995391.230 kr.Markedet · 1996910.938 kr.Markedet · 1997333.592 kr.Markedet · 1998501.998 kr.Markedet · 1999440.174 kr.Markedet · 2000529.368 kr.Markedet · 2001991.599 kr.Markedet · 2002976.787 kr.Markedet · 2003966.000 kr.Markedet · 20041.073.387 kr.Markedet · 2005922.691 kr.Markedet · 20061.316.014 kr.Markedet · 20071.277.052 kr.Markedet · 20081.734.775 kr.Markedet · 20091.505.350 kr.Markedet · 20101.718.031 kr.Markedet · 20111.331.631 kr.Markedet · 20121.060.024 kr.Markedet · 2013552.069 kr.Markedet · 2014556.577 kr.Markedet · 20151.143.261 kr.Markedet · 20161.049.720 kr.Markedet · 2017710.332 kr.Markedet · 2018763.945 kr.Markedet · 2019930.258 kr.Markedet · 2020786.163 kr.Markedet · 20211.226.498 kr.Markedet · 20221.201.060 kr.Markedet · 20231.121.043 kr.Markedet · 20241.496.495 kr.Markedet · 20251.362.865 kr.Markedet · 20261.700.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²316 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Møllestræde 6
4850 Stubbekøbing		164 m²578 m03-11-2026695.000 kr.4.238 kr./m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²565 m06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²760 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²1,1 km17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²1,5 km10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²500 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		160 m²2,0 km07-05-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²2,0 km15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²1,8 km07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden