Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Østervang 45

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.763 kr/m².996.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.058 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.002.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden dec. 2020
84k495k906k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.022.500 kr.I dag · vores estimat1.002.749 kr.Markedet · 1992332.046 kr.Markedet · 1993594.303 kr.Markedet · 1994605.655 kr.Markedet · 1995632.616 kr.Markedet · 1996505.680 kr.Markedet · 1997725.625 kr.Markedet · 1998770.517 kr.Markedet · 1999683.571 kr.Markedet · 2000365.070 kr.Markedet · 2001932.412 kr.Markedet · 2002732.720 kr.Markedet · 2003841.725 kr.Markedet · 2004716.853 kr.Markedet · 2005882.102 kr.Markedet · 20061.137.780 kr.Markedet · 2007906.612 kr.Markedet · 20081.290.000 kr.Markedet · 20091.369.206 kr.Markedet · 20101.045.158 kr.Markedet · 20111.530.327 kr.Markedet · 2012754.392 kr.Markedet · 201384.366 kr.Markedet · 2014923.898 kr.Markedet · 20151.726.923 kr.Markedet · 2016791.028 kr.Markedet · 20171.018.713 kr.Markedet · 20181.028.130 kr.Markedet · 20191.391.394 kr.Markedet · 20201.107.336 kr.Markedet · 20211.307.802 kr.Markedet · 20221.213.116 kr.Markedet · 20231.027.227 kr.Markedet · 20241.290.000 kr.Markedet · 20251.335.021 kr.Markedet · 20261.286.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.022.500 kr.
I dag · vores estimat
1.002.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²146 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Drosselvej 7
7441 Bording		129 m²387 m29-09-2025900.000 kr.6.977 kr./m²
Sportsvej 15
7441 Bording		128 m²442 m06-05-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²120 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²229 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Vestervang 2
7441 Bording		131 m²669 m14-03-2025645.000 kr.4.924 kr./m²
Sportsvej 9
7441 Bording		121 m²393 m28-08-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Krogen 5
7441 Bording		120 m²332 m20-11-2025975.000 kr.8.125 kr./m²
Poppelvej 16
7441 Bording		130 m²873 m21-09-2025900.000 kr.6.923 kr./m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²223 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden