Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Østervang 48

Villa · 155 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.070 kr/m².1.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.058 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.202.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden nov. 2023
101k595k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.370.000 kr.I dag · vores estimat1.202.635 kr.Markedet · 1992398.970 kr.Markedet · 1993714.085 kr.Markedet · 1994727.725 kr.Markedet · 1995760.120 kr.Markedet · 1996607.600 kr.Markedet · 1997871.875 kr.Markedet · 1998925.815 kr.Markedet · 1999821.345 kr.Markedet · 2000438.650 kr.Markedet · 20011.120.340 kr.Markedet · 2002880.400 kr.Markedet · 20031.011.375 kr.Markedet · 2004861.335 kr.Markedet · 20051.059.890 kr.Markedet · 20061.367.100 kr.Markedet · 20071.089.340 kr.Markedet · 20081.550.000 kr.Markedet · 20091.645.170 kr.Markedet · 20101.255.810 kr.Markedet · 20111.838.765 kr.Markedet · 2012906.440 kr.Markedet · 2013101.370 kr.Markedet · 20141.110.110 kr.Markedet · 20152.074.985 kr.Markedet · 2016950.460 kr.Markedet · 20171.224.035 kr.Markedet · 20181.235.350 kr.Markedet · 20191.671.830 kr.Markedet · 20201.330.520 kr.Markedet · 20211.571.390 kr.Markedet · 20221.457.620 kr.Markedet · 20231.234.265 kr.Markedet · 20241.550.000 kr.Markedet · 20251.604.095 kr.Markedet · 20261.545.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²423 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Markvænget 14C
7441 Bording		164 m²106 m22-02-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²493 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Solsortevej 28
7441 Bording		166 m²447 m02-03-20261.150.000 kr.6.928 kr./m²
Bakken 202
7441 Bording		157 m²978 m15-08-20241.845.000 kr.11.752 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²474 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²497 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Sønderborgvej 30
7441 Bording		152 m²1,0 km18-02-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²310 m26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording
7441 Bording		157 m²1,2 km20-03-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden