Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østervang 9

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.971 kr/m².1.729.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 11.588 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,56 pct. siden jun. 2019
214k780k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.545.000 kr.I dag · vores estimat1.878.079 kr.Markedet · 1992718.100 kr.Markedet · 1993389.611 kr.Markedet · 1994467.767 kr.Markedet · 1995585.502 kr.Markedet · 1996918.333 kr.Markedet · 1997728.621 kr.Markedet · 1998931.693 kr.Markedet · 1999427.854 kr.Markedet · 2000348.863 kr.Markedet · 2001880.591 kr.Markedet · 2002214.261 kr.Markedet · 20031.060.283 kr.Markedet · 20041.263.856 kr.Markedet · 20051.501.163 kr.Markedet · 20061.394.617 kr.Markedet · 20072.100.359 kr.Markedet · 20081.752.999 kr.Markedet · 20091.258.846 kr.Markedet · 20102.475.942 kr.Markedet · 20111.019.034 kr.Markedet · 20121.427.683 kr.Markedet · 20131.403.969 kr.Markedet · 20141.489.306 kr.Markedet · 20151.216.762 kr.Markedet · 20161.425.512 kr.Markedet · 20171.458.077 kr.Markedet · 20181.536.233 kr.Markedet · 20191.146.121 kr.Markedet · 20201.357.376 kr.Markedet · 20212.110.379 kr.Markedet · 20221.856.372 kr.Markedet · 20231.701.897 kr.Markedet · 20241.455.572 kr.Markedet · 20251.510.682 kr.Markedet · 20261.512.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel1.545.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 28
6580 Vamdrup		128 m²69 m18-06-20261.595.000 kr.12.461 kr./m²
Østervang 12
6580 Vamdrup		114 m²48 m30-06-20261.321.000 kr.11.588 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²215 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Ahornvej 16
6580 Vamdrup		173 m²281 m23-05-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²563 m26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Kongeåparken 30
6580 Vamdrup		170 m²574 m12-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²304 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²671 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²259 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²465 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden