Østervangsvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.655 kr/m².1.272.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 9.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.450 kr/m²-28,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.288.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.038.000 kr.
3. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.038.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 22 4780 Stege	138 m²	120 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Østervangsvej 32 4780 Stege	102 m²	204 m	01-07-2025	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Østervangsvej 28 4780 Stege	100 m²	172 m	03-10-2024	645.000 kr.	6.450 kr./m²
Østervangsvej 18 4780 Stege	90 m²	89 m	13-05-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 6 4780 Stege	124 m²	380 m	02-02-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Saksenborgvej 7 4780 Stege	132 m²	210 m	16-12-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Akacievænget 4 4780 Stege	131 m²	326 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Athenevej 4 4780 Stege	121 m²	486 m	22-12-2024	1.540.000 kr.	12.727 kr./m²
Lindevej 19 4780 Stege	117 m²	424 m	11-02-2025	1.255.000 kr.	10.726 kr./m²
Kobbelvænget 3 4780 Stege	138 m²	206 m	12-11-2023	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu