Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Østervangsvej 15

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.308 kr/m².1.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 9.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,53 pct. siden jul. 1996
205k556k907k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996630.662 kr.I dag · vores estimat1.075.462 kr.Markedet · 1992381.225 kr.Markedet · 1993453.905 kr.Markedet · 1994405.375 kr.Markedet · 1995483.345 kr.Markedet · 1996657.110 kr.Markedet · 1997572.355 kr.Markedet · 1998427.340 kr.Markedet · 1999580.750 kr.Markedet · 2000629.740 kr.Markedet · 2001809.485 kr.Markedet · 2002589.490 kr.Markedet · 2003204.815 kr.Markedet · 2004889.525 kr.Markedet · 20051.313.530 kr.Markedet · 20061.111.360 kr.Markedet · 20071.039.715 kr.Markedet · 20081.506.730 kr.Markedet · 2009835.245 kr.Markedet · 20101.420.710 kr.Markedet · 2011696.440 kr.Markedet · 2012887.915 kr.Markedet · 20131.042.820 kr.Markedet · 2014676.430 kr.Markedet · 20151.161.730 kr.Markedet · 2016715.990 kr.Markedet · 2017900.795 kr.Markedet · 2018760.840 kr.Markedet · 2019865.260 kr.Markedet · 20201.329.170 kr.Markedet · 20211.188.525 kr.Markedet · 20221.176.105 kr.Markedet · 20231.095.260 kr.Markedet · 2024924.140 kr.Markedet · 20251.233.490 kr.Markedet · 20261.408.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
630.662 kr.
I dag · vores estimat
1.075.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg630.662 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²30 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Østervangsvej 32
4780 Stege		102 m²174 m01-07-20251.215.000 kr.11.912 kr./m²
Østervangsvej 28
4780 Stege		100 m²142 m03-10-2024645.000 kr.6.450 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²91 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Østervangsvej 18
4780 Stege		90 m²61 m13-05-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Lindevej 12
4780 Stege		114 m²383 m12-11-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Katedralvej 18
4780 Stege		110 m²143 m04-03-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²394 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²330 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²
Kobbelvænget 9
4780 Stege		107 m²196 m20-10-20251.995.000 kr.18.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden