Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Østervangsvej 36

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².1.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 9.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.220.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,25 pct. siden jan. 2000
244k662k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000896.000 kr.I dag · vores estimat1.220.822 kr.Markedet · 1992454.155 kr.Markedet · 1993540.739 kr.Markedet · 1994482.925 kr.Markedet · 1995575.811 kr.Markedet · 1996782.818 kr.Markedet · 1997681.849 kr.Markedet · 1998509.092 kr.Markedet · 1999691.850 kr.Markedet · 2000750.212 kr.Markedet · 2001964.343 kr.Markedet · 2002702.262 kr.Markedet · 2003243.997 kr.Markedet · 20041.059.695 kr.Markedet · 20051.564.814 kr.Markedet · 20061.323.968 kr.Markedet · 20071.238.617 kr.Markedet · 20081.794.974 kr.Markedet · 2009995.031 kr.Markedet · 20101.692.498 kr.Markedet · 2011829.672 kr.Markedet · 20121.057.777 kr.Markedet · 20131.242.316 kr.Markedet · 2014805.834 kr.Markedet · 20151.383.974 kr.Markedet · 2016852.962 kr.Markedet · 20171.073.121 kr.Markedet · 2018906.392 kr.Markedet · 20191.030.788 kr.Markedet · 20201.583.446 kr.Markedet · 20211.415.895 kr.Markedet · 20221.401.099 kr.Markedet · 20231.304.788 kr.Markedet · 20241.100.932 kr.Markedet · 20251.469.462 kr.Markedet · 20261.678.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
896.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg896.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²146 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²250 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Østervangsvej 32
4780 Stege		102 m²63 m01-07-20251.215.000 kr.11.912 kr./m²
Østervangsvej 28
4780 Stege		100 m²97 m03-10-2024645.000 kr.6.450 kr./m²
Østervangsvej 18
4780 Stege		90 m²177 m13-05-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²223 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²381 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²206 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²121 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²453 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden