Østervej 13, Benløse

Villa · 168 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 168 m².3.390.408 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.416.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,63 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	63 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	39 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	270 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	493 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	536 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	553 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	362 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Gustav Wieds Vej 8, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	656 m	06-12-2023	2.040.000 kr.	12.000 kr./m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	719 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	114 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu