Østervej 16, Lendemarke, 4780 Stege — Villa · 150 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 150 m².1.587.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.741.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003mar.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildevej 12B 4780 Stege	149 m²	130 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke 4780 Stege	151 m²	341 m	15-11-2025	1.620.000 kr.	10.728 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke 4780 Stege	140 m²	220 m	21-05-2024	970.000 kr.	6.929 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke 4780 Stege	138 m²	480 m	14-09-2025	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
Langelinie 16 4780 Stege	150 m²	1,1 km	02-12-2025	2.080.000 kr.	13.867 kr./m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke 4780 Stege	138 m²	517 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke 4780 Stege	164 m²	616 m	20-11-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke 4780 Stege	130 m²	487 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	12.000 kr./m²
Hvedebakken 22, Lendemarke 4780 Stege	134 m²	752 m	10-07-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Kastanievej 8 4780 Stege	150 m²	1,6 km	22-04-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu