Østervej 21, Benløse

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 500 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 116 m².2.340.996 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.015.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.767.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.767.500 kr.
2019feb.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	30 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	109 m	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	208 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	208 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	124 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	408 m	16-09-2024	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse 4100 Ringsted	117 m²	471 m	13-08-2024	1.655.000 kr.	14.145 kr./m²
Teilgårdsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	209 m	07-11-2023	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	500 m	24-06-2025	1.952.000 kr.	16.974 kr./m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	84 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu