Østervej 4, Stilling

Villa · 114 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 114 m².2.407.338 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.170.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,83 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 7, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	129 m	05-10-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Østervej 3, Stilling 8660 Skanderborg	159 m²	90 m	09-05-2025	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling 8660 Skanderborg	113 m²	224 m	14-05-2024	1.673.000 kr.	14.805 kr./m²
Stadionvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	268 m	07-07-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Erantisvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	380 m	11-06-2024	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Lokesvej 42 8660 Skanderborg	111 m²	590 m	24-02-2026	2.510.000 kr.	22.613 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling 8660 Skanderborg	111 m²	601 m	07-05-2026	3.520.000 kr.	31.712 kr./m²
Århusvej 48, Stilling 8660 Skanderborg	120 m²	423 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Århusvej 59, Stilling 8660 Skanderborg	117 m²	726 m	10-07-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Rødkløvervej 4, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	488 m	26-09-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu