Østervej 5

Villa · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.435 kr/m².1.664.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.439.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,58 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1996 · Alm. Salg: 430.591 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg430.591 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	282 m	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	223 m	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	428 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	503 m	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Vinkelvej 36 8544 Mørke	120 m²	501 m	21-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	339 m	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	346 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	244 m	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	502 m	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	122 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu