Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Østervej 7, Stilling

Villa · 107 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 107 m².2.259.519 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.234.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden okt. 2025
373k939k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.234.814 kr.Markedet · 1992542.918 kr.Markedet · 1993555.972 kr.Markedet · 1994560.894 kr.Markedet · 1995501.830 kr.Markedet · 1996576.516 kr.Markedet · 1997743.329 kr.Markedet · 1998706.414 kr.Markedet · 1999702.562 kr.Markedet · 2000674.956 kr.Markedet · 2001954.226 kr.Markedet · 2002932.826 kr.Markedet · 2003864.881 kr.Markedet · 2004585.504 kr.Markedet · 20051.191.766 kr.Markedet · 20061.480.773 kr.Markedet · 20071.409.939 kr.Markedet · 20081.455.628 kr.Markedet · 2009958.185 kr.Markedet · 20101.509.235 kr.Markedet · 20111.538.553 kr.Markedet · 20121.362.752 kr.Markedet · 20131.405.873 kr.Markedet · 20141.516.190 kr.Markedet · 20151.587.559 kr.Markedet · 20161.644.804 kr.Markedet · 20171.874.533 kr.Markedet · 20181.676.369 kr.Markedet · 20191.888.978 kr.Markedet · 20201.900.855 kr.Markedet · 20212.396.158 kr.Markedet · 20222.387.812 kr.Markedet · 20232.566.502 kr.Markedet · 20242.407.500 kr.Markedet · 20252.438.958 kr.Markedet · 20262.591.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 3, Stilling
8660 Skanderborg		159 m²42 m09-05-20253.075.000 kr.19.340 kr./m²
Rødkløvervej 4, Stilling
8660 Skanderborg		107 m²358 m26-09-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling
8660 Skanderborg		105 m²278 m21-05-20242.300.000 kr.21.905 kr./m²
Stadionvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		110 m²246 m07-07-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Erantisvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		110 m²296 m11-06-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Åkandevej 8
8660 Skanderborg		101 m²144 m18-05-20261.900.000 kr.18.812 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling
8660 Skanderborg		113 m²192 m14-05-20241.673.000 kr.14.805 kr./m²
Århusvej 37, Stilling
8660 Skanderborg		101 m²274 m21-12-20252.475.000 kr.24.505 kr./m²
Lokesvej 42
8660 Skanderborg		111 m²688 m24-02-20262.510.000 kr.22.613 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling
8660 Skanderborg		111 m²701 m07-05-20263.520.000 kr.31.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden