Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Østervinge 5

Villa · 121 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.195 kr/m².3.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervinge gns: 29.331 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.099.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+264,69 pct. siden maj 2007
476k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20072.550.000 kr.21. okt. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat3.099.837 kr.Markedet · 1992476.256 kr.Markedet · 1993546.920 kr.Markedet · 1994574.871 kr.Markedet · 1995623.150 kr.Markedet · 1996734.107 kr.Markedet · 1997929.280 kr.Markedet · 1998898.062 kr.Markedet · 1999804.166 kr.Markedet · 2000791.703 kr.Markedet · 2001872.047 kr.Markedet · 2002922.867 kr.Markedet · 2003886.809 kr.Markedet · 2004981.068 kr.Markedet · 20051.008.777 kr.Markedet · 20061.193.423 kr.Markedet · 20071.505.845 kr.Markedet · 20081.942.534 kr.Markedet · 20091.598.894 kr.Markedet · 20101.417.636 kr.Markedet · 20111.816.210 kr.Markedet · 20121.567.918 kr.Markedet · 20131.850.574 kr.Markedet · 20141.560.537 kr.Markedet · 20151.587.641 kr.Markedet · 20161.665.928 kr.Markedet · 20172.136.013 kr.Markedet · 20181.681.174 kr.Markedet · 20191.645.721 kr.Markedet · 20201.966.250 kr.Markedet · 20212.268.750 kr.Markedet · 20222.046.473 kr.Markedet · 20232.479.895 kr.Markedet · 20242.250.842 kr.Markedet · 20252.211.275 kr.Markedet · 20262.094.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
21. okt. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²43 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²87 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Stormgade 82
6700 Esbjerg		121 m²496 m09-05-20262.925.000 kr.24.174 kr./m²
Fanøgade 18
6700 Esbjerg		118 m²376 m20-04-20262.885.000 kr.24.449 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²590 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²214 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²315 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Gormsgade 136
6700 Esbjerg		117 m²470 m04-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²459 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Grådybet 83
6700 Esbjerg		122 m²766 m17-04-20263.950.000 kr.32.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden