Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Østervoldgade 73

Rækkehus · 143 m² · bygget 1841

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 169 m², 5 værelser, opført i 1841, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1841
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.472 kr/m².2.077.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervoldgade gns: 20.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.217 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden nov. 2015
197k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat1.915.490 kr.Markedet · 1992708.279 kr.Markedet · 1993617.188 kr.Markedet · 1994718.718 kr.Markedet · 1995834.405 kr.Markedet · 1996766.623 kr.Markedet · 1997998.855 kr.Markedet · 19981.041.898 kr.Markedet · 19991.177.605 kr.Markedet · 20001.136.850 kr.Markedet · 20011.219.790 kr.Markedet · 20021.413.126 kr.Markedet · 20031.287.000 kr.Markedet · 20041.397.682 kr.Markedet · 20051.375.231 kr.Markedet · 20061.481.051 kr.Markedet · 20071.801.657 kr.Markedet · 20082.035.033 kr.Markedet · 20091.736.449 kr.Markedet · 20101.821.534 kr.Markedet · 20111.607.177 kr.Markedet · 20121.236.378 kr.Markedet · 20131.401.400 kr.Markedet · 20141.241.383 kr.Markedet · 20151.472.471 kr.Markedet · 20161.532.102 kr.Markedet · 20171.420.848 kr.Markedet · 20181.531.101 kr.Markedet · 20191.611.467 kr.Markedet · 20201.695.551 kr.Markedet · 20211.732.302 kr.Markedet · 20221.990.703 kr.Markedet · 20231.710.709 kr.Markedet · 20241.765.192 kr.Markedet · 20252.141.997 kr.Markedet · 20262.159.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervoldgade 75
5800 Nyborg		82 m²6 m07-05-20261.800.000 kr.21.951 kr./m²
Jernbanegade 21
5800 Nyborg		145 m²230 m25-01-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²83 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²85 m08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²100 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²64 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²531 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²368 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		166 m²78 m13-07-20251.850.000 kr.11.145 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²61 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden