Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 105, Fraugde

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 130 m².2.340.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.944.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,01 pct. siden okt. 1994
188k922k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994675.000 kr.I dag · vores estimat1.944.088 kr.Markedet · 1992540.280 kr.Markedet · 1993636.610 kr.Markedet · 1994690.560 kr.Markedet · 1995713.570 kr.Markedet · 1996788.840 kr.Markedet · 1997748.410 kr.Markedet · 19981.150.890 kr.Markedet · 19991.054.560 kr.Markedet · 20001.052.350 kr.Markedet · 20011.115.270 kr.Markedet · 20021.195.350 kr.Markedet · 2003626.730 kr.Markedet · 2004959.530 kr.Markedet · 2005954.070 kr.Markedet · 20061.562.470 kr.Markedet · 20071.878.500 kr.Markedet · 20081.224.730 kr.Markedet · 20091.290.380 kr.Markedet · 2010841.880 kr.Markedet · 20111.447.680 kr.Markedet · 20122.074.410 kr.Markedet · 20131.535.950 kr.Markedet · 20142.106.520 kr.Markedet · 20151.760.330 kr.Markedet · 20161.512.810 kr.Markedet · 20171.532.180 kr.Markedet · 20181.784.770 kr.Markedet · 20191.993.290 kr.Markedet · 20202.025.920 kr.Markedet · 20211.798.680 kr.Markedet · 20222.609.490 kr.Markedet · 20232.314.390 kr.Markedet · 20242.331.810 kr.Markedet · 20252.284.360 kr.Markedet · 20262.463.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²273 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²296 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²130 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²18 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²164 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²153 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²299 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²176 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²164 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²395 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden