Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 128, Fraugde

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 114 m².2.052.114 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.787.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden jul. 2017
165k809k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.787.678 kr.Markedet · 1992473.784 kr.Markedet · 1993558.258 kr.Markedet · 1994605.568 kr.Markedet · 1995625.746 kr.Markedet · 1996691.752 kr.Markedet · 1997656.298 kr.Markedet · 19981.009.242 kr.Markedet · 1999924.768 kr.Markedet · 2000922.830 kr.Markedet · 2001978.006 kr.Markedet · 20021.048.230 kr.Markedet · 2003549.594 kr.Markedet · 2004841.434 kr.Markedet · 2005836.646 kr.Markedet · 20061.370.166 kr.Markedet · 20071.647.300 kr.Markedet · 20081.073.994 kr.Markedet · 20091.131.564 kr.Markedet · 2010738.264 kr.Markedet · 20111.269.504 kr.Markedet · 20121.819.098 kr.Markedet · 20131.346.910 kr.Markedet · 20141.847.256 kr.Markedet · 20151.543.674 kr.Markedet · 20161.326.618 kr.Markedet · 20171.343.604 kr.Markedet · 20181.565.106 kr.Markedet · 20191.747.962 kr.Markedet · 20201.776.576 kr.Markedet · 20211.577.304 kr.Markedet · 20222.288.322 kr.Markedet · 20232.029.542 kr.Markedet · 20242.044.818 kr.Markedet · 20252.003.208 kr.Markedet · 20262.160.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²360 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²344 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²126 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²373 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²98 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²253 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²136 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²279 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²269 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²102 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden