Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 129D, Fraugde

Villa · 201 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
890 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 201 m².3.618.201 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.134.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,46 pct. siden sep. 2021
291k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.095.000 kr.I dag · vores estimat3.134.297 kr.Markedet · 1992835.356 kr.Markedet · 1993984.297 kr.Markedet · 19941.067.712 kr.Markedet · 19951.103.289 kr.Markedet · 19961.219.668 kr.Markedet · 19971.157.157 kr.Markedet · 19981.779.453 kr.Markedet · 19991.630.512 kr.Markedet · 20001.627.095 kr.Markedet · 20011.724.379 kr.Markedet · 20021.848.195 kr.Markedet · 2003969.021 kr.Markedet · 20041.483.581 kr.Markedet · 20051.475.139 kr.Markedet · 20062.415.819 kr.Markedet · 20072.904.450 kr.Markedet · 20081.893.621 kr.Markedet · 20091.995.126 kr.Markedet · 20101.301.676 kr.Markedet · 20112.238.336 kr.Markedet · 20123.207.357 kr.Markedet · 20132.374.815 kr.Markedet · 20143.257.004 kr.Markedet · 20152.721.741 kr.Markedet · 20162.339.037 kr.Markedet · 20172.368.986 kr.Markedet · 20182.759.529 kr.Markedet · 20193.081.933 kr.Markedet · 20203.132.384 kr.Markedet · 20212.781.036 kr.Markedet · 20224.034.673 kr.Markedet · 20233.578.403 kr.Markedet · 20243.605.337 kr.Markedet · 20253.531.972 kr.Markedet · 20263.808.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²164 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²89 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²341 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²222 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²185 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²173 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²441 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²406 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²437 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²341 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden